Ideal para moradia, clínicas, consultórios ou escritórios!

Excelente sobrado com localização privilegiada, perfeito tanto para uso residencial quanto comercial.

136 m² de área construída
3 dormitórios, sendo um com mezanino tipo sótão, clara boia e amplo espaço (ideal para biblioteca, sala de leitura ou depósito)
2 banheiros
Sala integrada ao quintal, oferecendo excelente iluminação e ventilação natural
Cozinha e área de serviço coberta
Edícula com quarto e banheiro
Studio/Ateliê amplo e arejado com duas portas e teto em madeira – um charme único!
Entrada com clausura de segurança
Piso em taco e assoalhos em ótimo estado

A apenas 300 metros do Metrô Hospital São Paulo (Linha Lilás)
8 minutos a pé do Metrô Santa Cruz (Linha Azul)
Próximo a hospitais renomados como Hospital São Paulo e Hospital Paulista
Facilidade de acesso às avenidas Onze de Junho, Indianópolis e Jabaquara
Nas proximidades de FMU, UNIFESP e UNIFAI-PUC
Região rica em opções gastronômicas, culturais e de serviços: MAC, MAM, teatros, shoppings, bancos e lojas

📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel versátil e cheio de personalidade, pronto para receber seu negócio ou sua família!

1 Prédio Inteiro à venda em Utinga , Santo André