Apartamento para Locação – Rua Áustria | Taboão – São Bernardo do Campo - Andar Térreo

Aluguel:** R$ 1.300,00
Condomínio:** R$ 255,00
IPTU:** R$ 63,74

**Valor total mensal:** **R$ 1.618,74**

 Excelente oportunidade!

Apartamento totalmente reformado, com **45 m²**, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma das melhores regiões do Taboão.

Características do imóvel:

* 45 m² de área útil;
* 1 dormitório;
* Sala ampla;
* Cozinha;
* Área de serviço;
* 1 vaga de garagem coberta;
* Piso frio;
* Excelente ventilação e iluminação natural;
* Energia elétrica individualizada.

Diferenciais:

* Apartamento totalmente reformado;
* Instalações elétrica e hidráulica novas;
* Piso, louças e metais novos;
* Muito bem arejado e iluminado.

* Prédio sem elevador; Andar térreo


Localização:

Cercada por muito verde e com ótima qualidade de vida. Fácil acesso à **Av. do Cursino**, às Rodovias **Anchieta** e **Imigrantes**, ao corredor ABDC e a uma ampla infraestrutura de comércio, supermercados, bancos, escolas e serviços.

A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a diversas opções de lazer e serviços. Nas proximidades, você encontrará o AMA Parque Bristol, um hospital que garante assistência médica de qualidade. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a região conta com o Zoo Safari, o Parque do Estado e o famoso Zoológico de São Paulo, todos a uma curta distância, oferecendo diversas opções de entretenimento e lazer. Este apartamento na Vila Santa Luzia combina conforto, praticidades e uma localização privilegiada, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores.

Garantia locatícia:

**Aceita exclusivamente Seguro Fiança.**

Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

**As informações e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.**