Sobrado para Venda – Vila Clementino – 136 m²

Ideal para moradia, clínicas, consultórios ou escritórios!

Excelente sobrado  com localização privilegiada, perfeito tanto para uso residencial quanto comercial.

🔹 Destaques do Imóvel:

• 136 m² de área construída

• 3 dormitórios, sendo um com mezanino tipo sótão, clara boia e amplo espaço (ideal para biblioteca, sala de leitura ou depósito)

• 2 banheiros 

• Sala integrada ao quintal, oferecendo excelente iluminação e ventilação natural

• Cozinha e área de serviço coberta

• Edícula com quarto e banheiro

• Studio/Ateliê amplo e arejado com duas portas e teto em madeira – um charme único!

• Entrada com clausura de segurança

• Piso em taco e assoalhos em ótimo estado

📍 Localização Imbatível:

• A apenas 300 metros do Metrô Hospital São Paulo (Linha Lilás)

• 8 minutos a pé do Metrô Santa Cruz (Linha Azul)

• Próximo a hospitais renomados como Hospital São Paulo e Hospital Paulista

• Facilidade de acesso às avenidas Onze de Junho, Indianópolis e Jabaquara

• Nas proximidades de FMU, UNIFESP e UNIFAI-PUC

• Região rica em opções gastronômicas, culturais e de serviços: MAC, MAM, teatros, shoppings, bancos e lojas

✅ Aceita financiamento bancário e FGTS

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📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel versátil e cheio de personalidade, pronto para receber seu negócio ou sua família!