Cobertura Comercial Mobiliada – 496 m² | 10 vagas | Próximo ao Metrô Conceição – Vila Guarani

Excelente cobertura corporativa duplex, totalmente mobiliada e pronta para uso, ideal para empresas que buscam estrutura completa, conforto e localização estratégica próxima ao metrô Conceição.

🔹 Distribuição dos ambientes:

Pavimento inferior:

Amplo vão livre
Recepção com porta automática
Sala de reunião
Copa equipada (geladeira, micro-ondas e bancada)
Armários tipo guarda-volumes
Piso laminado e carpete
02 banheiros + 01 banheiro PCD

Pavimento superior:

Vão livre
Recepção da diretoria
Sala de diretoria
03 salas de reunião (com TVs e retroprojetor), sendo uma com integração e paredes móveis
Lousa de vidro
Armários guarda-volumes
Sala de CPD
02 banheiros

💼 Diferenciais:

Imóvel mobiliado e pronto para operação
Layout corporativo moderno e funcional
Ideal para escritórios, sedes administrativas ou coworking

🏢 Infraestrutura do condomínio:

Portaria e segurança 24 horas
Recepção
Sala de reunião e auditório
Cafeteria
Estacionamento com manobrista e vagas rotativas
Catraca eletrônica com biometria facial
Gerador de energia
03 elevadores

💰 Valores:

Aluguel: R$ 29.900,00
Condomínio: R$ 14.500,00
IPTU: R$ 3.900,00
Pacote de locação: R$ 48.300,00/mês

🚗 10 vagas de garagem